vào thị trường căn hộ dịch vụ thuê mướn tại địa chỉ mặt Nam TP.HCM, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn luôn khi là hai cái tên đc nhắc tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu khách hàng đang được phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia có gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây sẽ cung cấp một góc nhìn sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng mang lại Trải Nghiệm ở, nhằm khiến cho bạn ra quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại trước mặt con đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q1 tầm 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn toạ lạc P. 11, Q6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng gần những tuyến đường cơ sở giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 vệ địa thế là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp cùng với người làm việc chính giữa TP. Hồ Chí Minh, quận 1, Q3, Q5, và khu Nam Sài Gòn như Q.7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp rộng với những ai làm việc tại những Q sát bên như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu như bạn muốn ở ngay các khu thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn tối ưu hơn nhờ vị trí độc đắc gần kề Q.7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu ái công năng
Một trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn chính là kiến trúc.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế phong cách xây dựng âu lục cổ điển, với đặc điểm là các mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. thiết kế bên trong căn hộ có style tinh tế, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công dụng dùng cao nhất. căn hộ đc sắp đặt thích hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng và gió thiên nhiên, nhưng chưa thiên về yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
cùng với người thuê căn nhà, điều này dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm kiếm một nơi không riêng để ở mà còn phải nhằm “thưởng thức”, nhằm giải trí trong không gian bao gồm gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách cũng như không thật cầu kỳ về bên nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn rất có thể phù hợp hơn.
3. mật độ căn hộ cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự sầm uất. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn có cảm giác như một “khu khu đô thị mini”, cụm cư dân, đông đúc hơn, hợp lý với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn các lần trở về quê hương là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể khó mang đến nếu khách hàng ưa thích bầu không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói đến ích lợi trung tâm, cả hai dự án đều có hồ bơi, khu vực thể hình, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có 1 sự khác biệt đáng chú ý trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào các tiện ích mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ trên tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng mang đến người dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông và cơ bản: hồ bơi lớn sống tầng 1, sân thể dục, nhà sinh hoạt cộng đồng, phù hợp gia chủ cụm thế hệ.
điều này làm nhiều bạn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu như họ là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nơi trong thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn nhà gần giống trên Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại gồm sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc ngay Q.7 và nội khu.
- quy hoạch đẳng cấp, ít căn nhà, hiếm có nguồn cung.
- hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với tầm giá cao hơn nhưng đi kèm theo chất lượng sống tương xứng, nhiều bạn vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm được “sống chất”, thay cho tiết kiệm vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích môi trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia đình bình dân, các cụ, dân bản địa, chuyên viên công sở làm việc quanh địa điểm quận 6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như mua vé vào một không gian sống mang chất riêng.” chúng ta không riêng cần nơi ở, mà cần nơi truyền cảm hứng hàng ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một khác biệt nữa chính là cách điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do nhà CP dự án Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ lớn tất cả điều hành gần giống tuy nhiên với độ lớn đông cộng đồng dân cư, một số trong những người ở phản ánh về thời gian xử lý phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ du lịch.
nếu như khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp hóa vào quản lý, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục đem đến sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất lượng con người” – người dân nơi đây phần nhiều là học thức, chuyên gia, bao gồm lòng tin cao về môi trường sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do quy mô cộng đồng dân cư lớn, gồm sự pha trộn nhiều thành phần cộng đồng, dẫn mang đến hiệp hội người ở không đồng đều về phong cách ở và văn hóa.
Một khách thuê mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một cộng đồng riêng biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, cũng như bầu không khí không thật ồn ào.”
9. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và dự án
nếu như khách hàng đang được tìm nơi vừa sống, vừa dự án cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đi theo ngắn hạn cho Chuyên Viên, khách hàng nước ngoài, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – nổi bậc dựa vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp rộng, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, khó khai quật phục vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính kinh doanh thương mại hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | gần nội khu, thuận lợi Q1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| quy hoạch | âu lục phong cách cổ điển, thẩm mỹ cao | công năng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều cư dân |
| giá mướn | cao hơn nữa 10–20% | phải chăng hơn |
| đối tượng người sử dụng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| giám sát & quản lý | chặt chẽ, chuyên nghiệp hóa | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ nhưng tác động lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến Trải Nghiệm mỗi ngày chính là thang máy và hiên chạy:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên nhà rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len trong từ các ô cửa kiếng. mỗi block bao gồm 4 thang máy tốc độ cao cho số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy hẹp hơn, một số trong những tầng về tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block dịch vụ số lượng căn nhà nhiều hơn thế khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là kẻ tức giận với việc mong chờ buổi sáng, hay ưa thích sự an toàn, thì ví dụ thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp đỡ bạn thoải mái hơn hàng ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình hoạt bát tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia còn mới tất cả là sự việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai công sở.
- người thuê có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách quý ngay vào cùng một không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không phát triển sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm công việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn có sự chuyên nghiệp hóa.
13. hệ thống cách âm – Sài Gòn Mia vượt trội
giữa những yếu tố tác động trực tiếp đến chất lượng sống khi là khả năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án vào hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên hầu hết chưa nghe tiếng ồn giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây dựng khẳng định, nhưng một trong những người ở phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay TV từ khu vực mặt.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ nhằm bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia cũng như năng lượng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý khách sẽ tiến hành tận hưởng logia thoáng rộng, số đông căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn gồm logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ đó lại tạo ra sự chất sống – phòng mà buổi sáng bạn có thể nhâm nhi bóc coffe cũng như cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia đc tìm kiếm và săn lùng hơn
theo khảo sát thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia tất cả tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người độc thân rất yêu thích loại căn này dựa vào thiết kế Gia Công, thiết kế bên trong đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong lúc đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích rộng lớn không dễ đi tới rẻ.
nếu khách hàng đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội trung tâm
căn nhà trên Sài Gòn Mia có không ít hướng view đẹp:
- View dòng sông Ông lớn thơ mộng, công viên cây xanh hoặc nhắm tới Q7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ lớn đa phần view nội khu hay căn nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người ngoại quốc sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là tại Sài Gòn Mia, gồm mang lại 30–40% người dân khi là người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản cũng như châu âu.
- việc này trợ giúp khoảng không gian sống mang tính nước ngoài, an ninh, văn minh, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết khi là cư dân nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event cộng đồng nước ngoài.
cùng với người nước ngoài hoặc gia chủ trẻ muốn con em mình khiến quen thị trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn thiện.
18. phong thủy cũng như năng lượng sống
dù cho là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và khách hàng san sẻ bọn họ cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, công trình xây dựng cao), mặt hướng con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view căn nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều lúc cảm nhận ngột ngạt rộng.
cùng với người tin vào tử vi phong thủy nhằm hút tài lộc, màu đỏ lộc may, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ sống – mà khi là chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi xây lắp cũng như vật liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng cụm chất liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ đẳng cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông hơn, hợp lý với nhu cầu căn bản.
nhà đầu tư kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp trong thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá dân mạng và comment người ở
ở đầu cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên những diễn đàn thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về môi trường sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có comment lành mạnh và tích cực, nhưng một trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý chưa ăn khớp.
cụ thể, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có Xu thế, mà khi là chọn của đa số người kỹ tính, khó tính, cũng như hy vọng sống riêng biệt.
đề xuất từ người đã có lần thuê cả hai dự án công trình
nếu khách hàng đang tìm tòi một nơi sống mang lại cảm thấy nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và tất cả giá trị lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự chọn hoàn thiện.
Ngược lại, nếu như khách hàng ưu tiên Chi tiêu, cần không khí rộng mang lại gia đình và không thật khắt khe về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn luôn là một lựa chọn đáng suy nghĩ.